OCENĚNÍ NEMOVITOSTI, ZPRACOVÁNÍ ZNALECKÉHO POSUDKU, ODHAD CENY
Osobně - odborně, profesionálně nebo online - jednoduše, zdarma a do 2 minut. Odhad nemovitosti zajistím kdekoliv v České republice na jakýkoliv typ nemovitosti. Ať už je účel jakýkoliv.
ZAČNĚTE ONLINE ODHADEM
Jednoduše, zdarma a do 2 minut.
ONLINE ODHAD
- Rychlost provedení
- Časová nenáročnost zadání parametrů o nemovitosti
- Služba zdarma
- Automatizovaný odhad pracuje s průměrnými cenami v okolí oceňované nemovitosti. Na základě poskytnutých dat algoritmus stanoví cenu.
- Stanovenou cenu obdržíte okamžitě
OSOBNÍ ODHAD
- Přímý kontakt se mnou
- Kvalitní odhad na vysoké úrovni s vypočítanou cenou i komentářem a odůvodněním
- Setkání na konkrétní nemovitosti
- Zhodnocení cenotvorných faktorů, jako je rozměr místností, orientace pokojů, typ zdiva...
- Při stanovení ceny přihlédnutí k okolí, občanské vybavenosti či minulosti nemovitosti
ODHADNÍ CENA SE MŮŽE LIŠIT PODLE ÚČELU
Odlišná cena může vyjít pro prodej nemovitostí a jiná u dědického řízení.
PRODEJ
Chcete prodat nemovitost, ale nevíte jak stanovit cenu. V tomto případě je správné nastavení ceny stěžejní podmínkou kvalitního prodeje. Při nastavení vysoké ceny, nemusíte najít kupce, při stanovení nízké ceny, nemusíte být spokojení vy. Nechte celý proces prodeje nemovitosti na mně.
DĚDICTVÍ
Odhad ceny nemovitosti pro dědická řízení má svůj specifický účel. Slouží pro výpočet hodnoty děděného majetku, ze které se vypočítává odměna notáři a zároveň jako podklad pro diskuzi dědiců nad vzájemným vypořádáním nebo pro případ vyplatit spoluvlastníky.
VYPOŘÁDÁNÍ MAJETKU
Odhad ceny nemovitosti
se vám bude hodit, pokud řešíte vypořádání a nevíte hodnotu podílu nebo chcete naopak podíl prodat. Na stejném principu pak funguje i vypořádání společného jmění manželů.
DAROVÁNÍ
Darovaná nemovitost může být v některých případech osvobozena od daně. Někdy ovšem daňová povinnost vzniká a tudíž je potřeba zjistit reálnou cenu nemovitosti vypočtenou podle cenového předpisu, kterou akceptují finanční úřady.
HYPOTEČNÍ ÚVĚR A ÚŘADY
Pro získání hypotečního úvěru je potřeba odhadu od certifikovaného odhadce dané banky. Odhad můžete potřebovat také při jednání s úřady, soudy, exekutory, zahrnutí do účetnictví, pro potřeby finančního úřadu a v dalších možných případech.
ZVĚDAVOST
Zajímá Vás aktuální hodnota vaší nemovitosti? Přemýšlíte o prodeji nebo koupi nemovitosti. Ověřte si aktuální ceny. Až přijde ten pravý čas, provedu vás kompletním realitním servisem.
OCEŇOVANÉ TYPY NEMOVITOSTÍ
- Byt
- Pozemek
- Rodinný dům
- Bytový dům
- Komerční objekt
- Kanceláře
- Chata
- Garáž
- a další
Ing. MARTIN HAVRÁNEK
Jsem držitelem certifikátu Oceňování nemovitostí, mám za sebou vysokoškolské vzdělání technického směru - stavební fakultu a ústav soudního inženýrství.
Vyhotovuji přesný a odborně zpracovaný odhad tržní ceny či znalecký posudek nemovitosti kdekoli v České republice na jakýkoliv typ nemovitosti. Můžete využít online kalkulačku, kde vám výsledek přijde do emailu. Pokud budete chtít přesný odhad ceny nemovitosti, můžeme se setkat přímo na místě.
FAKTORY OVLIVŇUJÍCÍ CENU
- LOKALITA - občanská vybavenost, budoucnost místa a plány, bezpečnost
- DISPOZICE - rozloha v m², počet pokojů, orientace oken, umístění místností, množství pater
- STAVEBNÍ KONSTRUKCE - stáří nemovitosti, velikost rekonstrukce
- DESIGN INTERIÉRU I EXTERIÉRU - vzhled, nábytek, podlaha, okna, balkon, krb
- NÁKLADY NA PROVOZ
A mnohé další faktory. Zejména první dojem má na kupujícího obrovský vliv. Proto využívám při své práci homestaging, díky kterému nemovitost vyklidíme, uklidíme a nadesignujeme tak, aby hodnota nemovitosti vzrostla.
CHCETE DOSTÁVAT NOVINKY Z REALITNÍHO TRHU?
Zanechte mi svůj email. Jednou za měsíc v něm sdílím realitní tipy.
CHCETE MĚ KONTAKTOVAT?
REFERENCE
Dlouholetá zkušenost jde za mnou znát v podobě mnoha spokojených klientů.
Manželé Hasmandovi,
Valašské Meziříčí
Se servisem pana Ing. Martina Havránka při koupi našeho nového investičního bytu jsme byli maximálně spokojeni. Vše nám na začátku podrobně vysvětlil, celou dobu hlídal všechny termíny, smlouvy a finanční toky, takže jsme se cítili naprosto bezpečně. Pokud jsme něčemu nerozuměli, vše během celého procesu v klidu vysvětlil. Postaral se kompletně o všechny náležitosti při koupi a my s tím neměli vůbec žádné starosti. Chceme mu touto cestou moc poděkovat za jeho velmi profesionální přístup a zároveň také za lidské a příjemné jednání.
Pavel Urban,
Zlín
Hledal jsem v Hostýnských vrších pro svou rodinu vhodnou chatu pro naši rekreaci a případný pronájem. Kontaktoval jsem proto Martina Havránka, který mi doporučil chatu v Rajnochovicích. O vše se pak postaral a koupě proběhla hladce. Mohu doporučit.
Ryška Roman,
Bystřice Pod Hostýnem
Můj táta se rozhodl, že nabídne k prodeji svoji nevyužívanou garáž v lokalitě Bystřice pod Hostýnem. Jelikož jsem měl z minulosti velmi dobré zkušenosti s Ing. Martinem Havránkem, tak volba jednoznačně padla na tuto jeho realitní kancelář. Opět jsem byl mile překvapen jeho profesionálním přístupem, solidností při jednání, nabídnutou pomocí a především rychlostí prodeje nemovitosti za námi požadovanou cenu. Mohu jen doporučit.