JEDNODUŠE, ZDARMA A DO 2 MINUT ONLINE ODHAD NEMOVITOSTI
Nadpis textu
Váš text začíná právě zde. Klikněte a můžete začít psát. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo nemo enim ipsam voluptatem.
ODHADNÍ CENA SE MŮŽE LIŠIT PODLE ÚČELU
Odlišná cena může být u prodeje nemovitostí a jiná u dědického řízení.
PRODEJ
Chcete prodat nemovitost, ale nevíte jak stanovit cenu. V tomto případě je správné nastavení ceny stěžejní podmínkou kvalitního prodeje. Při nastavení vysoké ceny, nemusíte najít kupce, při stanovení nízké ceny, nemusíte být spokojení vy. Nechte celý proces prodeje nemovitosti na mě.
DĚDICTVÍ
Odhad ceny nemovitosti pro dědická řízení má svůj specifický výpočet. Slouží pro vypořádání mezi dědici i pro zjištění odměny notáři.
VYPOŘÁDÁNÍ MAJETKU
Odhad ceny nemovitosti
se vám bude hodit, pokud řešíte vyplacení spoluvlastníka a nevíte hodnotu jeho
podílu nebo chcete naopak podíl prodat. Na stejném principu pak funguje i
rozdělení společného jmění manželů.
DAROVÁNÍ
Darovaná nemovitost může být v některých případech osvobozena od daně. Někdy ovšem daňová povinnost vzniká a tudíž je potřeba zjistit reálnou cenu nemovitosti. Nový vlastník má následně oznamovací povinnost ke správci daně.
HYPOTEČNÍ ÚVĚR A ÚŘADY
Pro získání hypotečního úvěru je potřeba odhadu od certifikovaného odhadce. Odhad můžete potřebovat také při jednání s úřady, soudy, exekutory, bankami, pro potřeby finančního úřadu a v dalších možných případech.
ZVĚDAVOST
Zajímá Vás aktuální hodnota vaší nemovitosti? Přemýšlíte o prodeji nebo koupi nemovitosti. Ověřte si aktuální ceny. Až přijde ten pravý čas, provedu vás kompletním realitním servisem.
- Byt
- Pozemek
- Rodinný dům
- Bytový dům
- Komerční objekt
- Kanceláře
- Chata
- Garáž
- a další.
Ing. MARTIN HAVRÁNEK
Jsem držitelem certifikátu Oceňování nemovitostí, mám za sebou vysokoškolské vzdělání technického směru - stavební fakultu a ústav soudního inženýrství.
Vyhotovuji přesný a odborně zpracovaný odhad tržní ceny či znalecký posudek nemovitosti kdekoli v České republice na jakýkoliv typ nemovitosti. Můžete využít online kalkulačku, kde vám výsledek přijde do emailu. Pokud budete chtít přesný odhad ceny nemovitosti, můžeme se setkat přímo na místě.
ONLINE
- Rychlost provedení
- Časová nenáročnost zadání parametrů o nemovitosti
- Služba zdarma
- Automatizovaný odhad pracuje s průměrnými cenami v okolí oceňované nemovitosti. Na základě poskytnutých dat algoritmus stanoví cenu.
- Stanovenou cenu obdržíte okamžitě.
OSOBNÍ
- Přímý kontakt se mnou
- Kvalitní odhad na vysoké úrovni s vypočítanou cenou i komentářem a odůvodněním
- Setkání na konkrétní nemovitosti
- Zhodnocení cenotvorných faktorů, jako je rozměr místností, orientace pokojů typ zdiva...
- Při stanovení ceny přihlédnutí k okolí, občanské vybavenosti či minulosti nemovitosti
- Do tří dnů jsem schopen Vám odborně zpracovaný odhad zaslat na Váš email.
FAKTORY OVLIVŇUJÍCÍ CENU
- rozloha v m², počet pokojů, orientace oken, umístění místností, množství pater
- stáří nemovitosti, velikost rekonstrukce
- lokalita, občanská vybavenost, budoucnost místa a plány, bezpečnost
- náklady na provoz, nájem, energie
- vzhled, nábytek, podlaha, okna, balkon, krb
A mnohé další faktory. Například první dojem má na kupujícího obrovský vliv. Proto využívám při své práci homestaging, díky kterému nemovitost vyklidíme, uklidíme a nadesignujeme tak, aby hodnota nemovitosti vzrostla.
